1998〜2008年築, 専有面積10.04㎡〜30.04㎡の平均販売価格
東京都
115.9万円/㎡
前年比+8.4%
新宿区
136.8万円/㎡
前年比+14.6%
スカイコート新宿曙橋第2
東京都新宿区住吉町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩2分
2003年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造
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9階 / 20.04㎡の場合
相場
2,427万円
121.1万円/㎡
1,369
2,075
2,780
3,485
AI査定結果
推定相場価格
2,427万円
121.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,075万円〜2,780万円
103.5万円/㎡〜138.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.44万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月22日
スカイコート新宿曙橋第2
2,580万円（128.7万円/㎡）/ 9階 / 20.04㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は121.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 2,580万円 | 128.7万円 | 9階 | 20.04㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/24 | 2,280万円 | 113.8万円 | 6階 | 20.04㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は118.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | スカイコート新宿曙橋第2 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 2,580万円 | 128.7万円 | 20.04㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/01 | スカイコート新宿曙橋 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 2,400万円 | 118.7万円 | 20.22㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/21 | プラネット市ケ谷 新宿区市谷台町 | 曙橋駅4分 | 2,100万円 | 111.2万円 | 18.88㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/15 | パークウェル曙橋駅前 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 2,280万円 | 114.1万円 | 19.99㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/17 | コムロンド四谷三丁目 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅3分 | 2,050万円 | 97.2万円 | 21.09㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1998年 | 19戸 | SRC |
| 2025/04/08 | カインドステージ四谷三丁目 新宿区荒木町 | 四谷三丁目駅4分 | 3,100万円 | 128.3万円 | 24.17㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/12 | パレステュディオ四谷三丁目 新宿区荒木町 | 曙橋駅2分 | 3,100万円 | 144.6万円 | 21.44㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2022/05/25 | ソリテア四谷荒木町 新宿区荒木町 | 曙橋駅3分 | 2,380万円 | 105.4万円 | 22.58㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/14 | OLIO四谷 新宿区片町 | 曙橋駅1分 | 2,210万円 | 110.2万円 | 20.05㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2023/05/22 | レナトゥス四谷 新宿区荒木町 | 四谷三丁目駅5分 | 2,630万円 | 117.3万円 | 22.42㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/15 | パレステュディオ市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 2,500万円 | 119.8万円 | 20.86㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/11 | メビウス新宿御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 2,800万円 | 135.7万円 | 20.64㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 北 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/18 | マイネシュロッス四谷 新宿区左門町 | 四谷三丁目駅1分 | 3,780万円 | 151.0万円 | 25.04㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 66戸 | SRC |
| 2024/05/30 | メインステージ市ケ谷曙橋 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 2,580万円 | 128.0万円 | 20.16㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/10 | パレステュディオ新宿御苑前 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 2,300万円 | 109.4万円 | 21.02㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | - | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/10 | ステージグランデ市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 2,350万円 | 98.3万円 | 23.91㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/01 | メインステージ四ツ谷 新宿区四谷三栄町 | 四ツ谷駅5分 | 3,700万円 | 150.7万円 | 24.56㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/22 | パレステュディオ四谷 新宿区四谷二丁目 | 四谷三丁目駅4分 | 3,200万円 | 142.2万円 | 22.5㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/14 | キャッスルステージ四谷 新宿区四谷三栄町 | 四ツ谷駅5分 | 2,530万円 | 115.4万円 | 21.93㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/14 | スカイコート新宿御苑前 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 2,400万円 | 119.9万円 | 20.02㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2022/07/31 | カテリーナ市ケ谷 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅7分 | 1,930万円 | 103.3万円 | 18.68㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/08 | プレサンス新宿御苑前アルティメット 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 3,270万円 | 139.2万円 | 23.49㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2021/05/08 | ガーラ市ケ谷銀杏坂 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅4分 | 2,100万円 | 98.6万円 | 21.3㎡ | 1K | 1階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2023/01/27 | ヴェルト市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 2,150万円 | 110.6万円 | 19.44㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/25 | ドルチェ東新宿 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 2,980万円 | 124.5万円 | 23.93㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/04 | スカイコート新宿壱番館 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅6分 | 2,800万円 | 125.6万円 | 22.29㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2023/02/04 | AXAS新宿若松町Sta. 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 2,380万円 | 103.7万円 | 22.95㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/20 | スカイコート四谷 新宿区四谷本塩町 | 市ケ谷駅6分 | 2,530万円 | 111.4万円 | 22.71㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/01 | レジオス市谷 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 2,790万円 | 126.1万円 | 22.12㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北西 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/26 | パレステュディオ信濃町 新宿区信濃町 | 信濃町駅5分 | 2,895万円 | 129.2万円 | 22.4㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | SRC |
| 2023/09/30 | エクセリア早稲田II 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 2,580万円 | 128.2万円 | 20.12㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/02 | ナビウス新宿七丁目 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 2,650万円 | 124.8万円 | 21.24㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2022/02/17 | ナビウス新宿7丁目 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 2,480万円 | 106.8万円 | 23.22㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/10 | シンシア牛込 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅4分 | 2,200万円 | 99.5万円 | 22.12㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/22 | フェニックス新宿7丁目 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅5分 | 2,400万円 | 114.9万円 | 20.89㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 日興パレス新宿パート6 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅5分 | 1,880万円 | 99.9万円 | 18.82㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/16 | トーシンフェニックス市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅1分 | 1,930万円 | 97.7万円 | 19.75㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 44戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/08 | アクロス新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅4分 | 3,380万円 | 144.1万円 | 23.46㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 12階建 | - | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/11 | スカイコート早稲田第5 新宿区原町二丁目 | 早稲田駅5分 | 2,150万円 | 111.8万円 | 19.23㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、新宿区では14.6%上昇しています。
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